こんにちは！
神奈川県横浜市を拠点に、新築工事、リフォーム、リノベーションなどを行っている株式会社miraizuです。
さて今回は、「消費増税までに賢く注文住宅を建てるには、どうしたらいいの？」というお客様の疑問に答えたいと思います。
２０１７年４月に１０％になるはずだった消費税ですが、景気の影響を考えて、２０１９年の１０月まで再延期されました。
住宅の購入費は、どなたにとっても安くはありません。
だからこそ増税前に注文住宅を建てたいと考える方も多いと思います。
消費税１０％まで、あと一年もありません。
「注文住宅の購入は、いつまでなら間に合うの？」そこが最も気になるところですよね。
そこで今回は、消費税増税前までに注文住宅を建てるためのタイムリミットをご紹介します。
２つのタイムリミットがある！？
消費税の増税までに賢く注文住宅を建てるためには、押さえておかないといけないタイムリミットが２つあるのです。
タイムリミット１ 不動産の引き渡しの期限
８％の消費税が適用されるのは、「２０１９年９月３０日」までです。
ですから不動産の引き渡しを「２０１９年の９月３０日」までに完了する必要があります。
不動産売買契約を締結していたとしても、契約から決済までの期間を考えなければなりませんので、なるべく余裕をもって計画を進めるといいでしょう。
タイムリミット２ 経過措置における請負契約の期限
注文住宅はその性質上、どうしても完成時期がずれ込んでしまう場合があります。
そのため、工事請負契約の締結時期が重要になってきます。
消費税８％で住宅を購入するためには、工事請負契約を「２０１９年３月３１日」までに締結する必要があります。
そうすれば、たとえ引き渡しが２０１９年の１０月以降であっても、経過措置として消費税８％の適用が認められます。
ここまで２つのタイムリミットについてご紹介しました。
消費税の増税前に住宅を購入したいという駆け込み需要が、増えることも予想されます。
余裕をもって動いたつもりだったのに、タイムリミットに間に合わなかったなどという事態を避けるためにも、早めの対応をおすすめします。
思い立ったが吉日です。
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